「铺王」邓成波月内六度沽货 3100万售湾仔道铺
2021-01-23 14:42
受疫情冲击,「铺王」邓成波连环减磅,本月以来第六度沽货,新以3100万沽出湾仔道地铺。
市场消息透露,上述为湾仔道保和大厦177至179号7至11号地下H及G铺,合共面积931方尺,以3100万售出,平均尺价约33298元,上述铺位分别由两间食肆以4万及3.2万承租,合共租金收入为7.2万,料买家享租金回报约2.8厘。
本月以来六度沽货
据土地注册处资料显示,邓成波于2008年2月以5180万购入湾仔道177至179号地下7至11号、15号铺及1楼全层,以公司名义富倡企业有限公司(WEALTH CHARM ENTERPRISE LIMITED)持有。
持货13年帐面获利约9420万
资料显示,上述地下15号铺及1楼全层,现址为安老院,于本月初以1.15亿售予科达地产主席汤君明,以面积11900方尺计,每尺造价约9663元,租金回报约4.1厘。是次邓成波再沽售上址馀下铺位,合共套现1.46亿,持货13年帐面获利约9420万,物业期间升值约1.82倍。
事实上,邓成波于今年以来先后6度沽货,套现接近6.7亿。
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