西九高铁站商业地王申建两幢商厦 遭城规会否决

西九高铁站商业地王发展方案突触礁，新地原于去年9月，向城规会提交项目新发展方案，由原先3幢「波浪形」设计的商厦，改为兴建作两幢「钻石形」、楼高20至30层商厦，项目楼面亦重新规划，写字楼楼面由原先逾284万方尺，减少至逾256万方尺，而减少的楼面则拨入零售用途，令零售楼面增加九成至60万方尺。

虽然该方案于日前已获规划署不予反对，但今日城规会却予以拒绝。

新地发言人称，对此表示失望，而新地是很有诚意为油尖旺区提供一个最合适的发展方案，希望项目能创造更大的公共空间，使该处成为西九龙的全新城市核心，与附近的西九文化区缔造协同效应。

事实上，新地的方案建议提供二十四小时开放的西九花园径，把附近社区连系起来，加上逾9.1万方尺开放空间，较原方案的逾2.4万方尺多出2.7倍。

新地将详细研究委员会的意见，并积极作出适当跟进及检讨，以建设一个以人为本、具社会禆益的发展项目。

该幅商业地王于19年11月批出，地价逾422亿，每方尺楼面地价13345元，地价打破全港卖地史的纪录，新地成功夺地后，亦分别引入郭氏家族及平保，共同发展商厦部分，而零售楼面则由新地持有。