波斯富街铺月租6.5万急挫逾8成

核心区铺位持续下滑。中原(工商铺)商铺部分区营业董事梁伟杰指出，铜锣湾波斯富街61号地铺（见图），面积850方尺，自今年初交吉至今，以6.5万获连锁体育用品店承租，尺租仅76.5元，该早前由钟表行以35万租用，故租金急挫逾八成。梁伟杰以「吸引优惠价」形容上述租金，并创自实施自由行以来，该街道新低租金水平。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示，随核心区铺位租金显著回落，多区一綫地段短租个案涌现，反映商户对租铺开业态度转乐观，惟踏入12月第四波疫情肆虐，「限聚令」再度收紧，市场观望气氛弥漫，预料本月各核心区商铺空置情况会转为受压，空置率有机会再录升幅。