【施政报告】7招增加资助房屋供应 资助租住酒店宾馆作过渡性房屋

解决住屋问题一直是港人最关注的民生事项。特首林郑月娥在最新一份《施政报告》中提出7项措施，增加资助房屋供应，当中包括4700绿置居单位于明年分期出售，以及资助非政府组织租用合适和入住率偏低的酒店和宾馆单位，作过渡性房屋用途。

●「居屋」及「绿置居」
房委会于上月初截止申请的「居屋2020」，提供约7000个单位，定价为市价６折，超额认购33倍；而由于「绿置居2019」约3 700个单位正在进行选楼，下一年度的「绿置居」约4700个单位将于明年分期出售，当中首批约2100个单位预计于明年5月推出。

●出售「租者置其屋计划」回收单位
我在去年《施政报告》中建议房委会积极部署，加快出售位于39条「租者置其屋计划」屋邨的回收单位。房委会已于今年7月通过，将这批回收单位于每年的「居屋」和「绿置居」销售计划中一并出售，让合资格的绿表申请人购买。房委会现正进行准备工作，将至今已回收的700多个单位与下一期「绿置居」一并推售。

●市建局「首置」项目
市建局其重建项目中，提供更多「首置」单位。局方已决定将「焕然懿居」毗邻的重建项目订为另一个「首置」项目，估计可在2024年推出约260个单位。

●重建石篱中转屋
房委会已对石篱中转房屋的楼宇状况作全面结构勘察，认为继续保存到超逾2022年并不符合成本效益。房委会辖下策划小组委员会已决定于2022年年底清空石篱中转屋，把用地作公营房屋发展，估计可于2028年完成重建。如获放宽有关规划限制，预计可提供约1600个单位。

●重建房委会工厂大厦
就去年《施政报告》提出研究重建房委会旗下6个工厂大厦为公营房屋，房委会的初步研究结果显示，其中3幅用地可用作发展公营房屋。房委会预计于2021年第一季完成所需研究，随后会根据《城市规划条例》进行改划土地程序，估计可于2031年提供合共超过3000个公营房屋单位。

●重建大坑西邨
经过政府协调推动，平民屋宇有限公司已与市建局达成合作推展大坑西邨重建计画的意向，以充分善用有关地段的发展潜力及早日改善屋邨设施。根据双方的初步估算，重建后的大坑西邨项目可提供超过3300个单位，较现时的1600个单位增加约一倍。

●过渡性房屋
政府大力推动过渡性房屋发展，连同正深入研议的3400个单位，当局已觅得可在未来3年内提供13200个单位的土地，距离15000个单位的承诺只差12%。政府亦建议向相关资助计划额外注资33亿元，令政府总承担金额增至83亿元，至今已批出超过22亿元资助。

新冠疫情令不少酒店和宾馆面临关闭结业的危机，政府会实施先导计画，资助非政府组织租用合适和入住率偏低的酒店和宾馆单位作过渡性房屋用途。运房局计画向「关爱基金」申请资助推行先导计画，务求短时间内推出，以增加过渡性房屋的供应。