美联:10月工厦交投221宗今年新高

疫情持续发酵，市场观望气氛仍浓，惟工厦交投仍见支持。据美联工商铺指出，工厦市场交投呈「价跌量升」，上月买卖录221宗，创今年以来新高，惟售价则按月下跌约1.8%，属连跌3个月。

据美联工商铺资料显示，10月工厦售价报322.8，按月下跌1.8%，连跌3个月，今年首10个月累跌3.4%，租金方面则轻微上升，租金指数报168.1，按月微升0.4%，惟今年首10个月仍累跌1.7%。工厦尺价按月录得下跌的有九区，其中柴湾区的跌幅较大，按月跌2.6%，10月份报4952元。

该行资料亦显示，10月工厦买卖注册宗数录221宗，按月增加1.4%，连升两个月，再创今年以来新高，主要是由于大角嘴工厦新盘开售带动，10月份金额录约14.77亿，按月跌约5%。此外，11月份截至17日，工厦买卖注册宗数暂录147宗，较10月份同期升38.7%，金额约6.88亿元，按月同期跌7.3%，单计云之端于11月份暂录43宗注册登记，涉资约8014万。

美联工商董事陈伟志表示，市场上出现减价、低市价或蚀让成交个案，令工厦售价受压。除工厦新盘带动外，部分物业价格已累积一定跌幅，吸引投资者及用家入市「寻宝」，支持大市交投，令工厦市场出现「价跌量升」情况。