京瑞广场尺租31元

中原(工商铺)工商部分区营业董事叶宇政表示，沙田石门京瑞广场1期及2期租赁表现见好，据中原(工商铺)资料显示，今年度截至10月中，两幢大厦合共录得约39宗租务成交，8月更录得7宗，数字为2019年7月后单月新高。叶氏续表示，面对疫情打击，整体写字楼需求及造价都有所下滑，惟京瑞广场表现相对稳定，平均成交尺租约30元水平，个别单位的租金水平更逆市录得升幅。例如京瑞广场1期低层N室，面积约1000方尺，于8月底以每平方尺约31元获承租，对比3年前旧租金升约34%。

叶氏续称，现时京瑞广场有多个优质单位推出市场招租，如由中原(工商铺)特约代理的京瑞广场2期中高层J室，面积约8011方尺，以每尺约27元放租，涉及月租约21.6万馀。此物业为京瑞广场罕有半层楼面放租，而且业主叫价甚具竞争力，适合作为集团总部。