先达广场铺188万沽 15年蚀让85万

零售市道疲惫不堪，「手机圣城」风光不再、再录蚀让个案。旺角先达广场铺位，以188万售出，原业主持货15年帐面蚀让85万，物业期间贬值逾3成。

据土地注册处资料显示，上述为旺角先达广场1楼双号铺，于本月8日以188万售出，以面积75方尺计，每尺造价约25067元，原业于2005年以273万购入，持货15年帐面蚀让85万，贬值幅度约31%．

旺角先达广场多年前以售卖手机，一度为区内地标商场，惟随智能手机热潮减退，其铺位市况已今非昔比，近期更频录蚀让个案。资料显示，该商场1楼单号铺，于今年8月以110万成交，以单位面积56方尺计，尺价约19643元，原业主于2012年以625万购入，持货8年帐面蚀让515万，期间贬值约82%。　

　另一宗蚀让为该层单号铺，于本月以150万成交，面积62方尺，尺价约24194元，原业主于2014年以682万购入，持货6年帐面蚀让532万，期间蚀幅78%。

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旺角先达广场铺位以188万售出，原业主持货15年帐面蚀让85万。