梁永祥：投资未竣工海外物业属高风险 吁先了解注意事项

不少港人近年亦会投资海外物业。地产代理监管局主席梁永祥表示，本港目前没有相关法例保障境外物业买卖，购买未完工房地产属高风险投资。

梁永祥在电台节目中表示，局方今年接收65宗投诉，当中大部分与购买境外未完工房地产项目有关，涉及房地产位置或开发商身份，以及租金回报的虚假陈述等。他强调，本港目前没有相关法例保障境外物业买卖，出售境外物业亦不受局方管辖，从事境外房地产代理工作的个人或公司仅与相关地区有关。他重申，购买未完工房地产属高风险投资，不能保证会否及时完工，甚至会否完工。

他提醒，消费者在决定购买海外房地产前需充分考虑各种风险，并了解清楚物业资料及位置、付款条件、财务安排及个人投资目的等，并建议市民在投资前可浏览地管局网页，了解更多海外投资注意事项。