【工商焦点】西环地铺1400万易手

受疫情打击，铺位市场观望气氛仍浓，惟市区铺位仍备受追捧。消息指，西环圣士提反里地铺，以1400万售出，成交尺价约2.26万，料买家享租金回报约3.4厘。

市场消息指出，上述铺位成交为西环圣士提反里1至2号金凤阁地下单号铺，面积约617方尺，以约1400万成交，尺价约22690元，该铺由音乐中心以4万元承租，租约至明年12月，料买家享租金回报约3.4厘。据土地注册处资料显示，原业主于2012年以1280万购入，以公司名义嘉盈国际投资有限公司（OCEAN PROFIT INTERNATIONAL　INVESTMENT LIMITED）持有，注册董事为甄姓人士，持货8年帐面获利120万，期间升值约9.4%。

据业内人士指出，上述铺位人流量虽不高，惟因位处半山区，用作教育用途属相当适合，故虽然铺位市场受疫情重创，观望气氛持续浓厚，惟料该铺租金收入仍然稳定，认为上述成交价属市价水平。