【重回四年前】东美中心尺租26元 低市价10%

受疫情冲击，商厦租金持续回软。消息指，湾仔乙厦东美中心高层户，于交吉5个月后，获贸易公司以每尺26元承租，较旧租金急挫约18%，最新租金较市价低约10%，并重回4年前水平。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然指，上述为湾仔皇后大道东43至59号东美中心中高层08至10室，面积约2975方尺，附设写字楼装修及家俬，以每尺约26元获贸易公司承租，月租约77350元，上址旧租户为通迅器材公司，旧租金为每尺32元，于今年4月撤出，于交吉5个月后再度租出，租金下跌约18%，亦较市价低约10%。

周浩然续指出，该厦对上一宗尺租约26元成交于2016年9月录得，为低层07室，面积约1405方尺，当时成交尺租约26.33元，租金返回4年前水平。周氏补充，今年度截至9月东美中心暂录得约9宗租务成交，平均成交尺租约30.92元。