【地产话当年】皇九92年38亿成交破纪录

中区可供分拆出售的甲厦少之又少，皇后大道中9号正是当中的领头羊，成交尺价屡创全港甲厦新高纪录，顶楼全层在2018年4月就以天价每方尺6万成交，惟今年受疫情打击，成交寥寥可数，高层单位尺租更回落至54元，创近6年新低；这幢于1992年落成，默默见证过去近30年楼市的盛衰起落。

18年最高尺价达六万

外型古典瑰丽的皇后大道中9号，发展历史大有来头，由中环大业主置地于上世纪80年代并购地皮重建，原持有位于雪厂街的荷兰行及有利银行旧址，及后于1982年购入德辅道广东银行大厦，并于1987年向傅老榕家族购入球义大厦，地盘规模骤增至3万多方尺，并重建完成为现有甲厦，总楼面达42.5万方尺。

疫市下尺租跌至54元

置地于1992年全幢沽售予一家具中资背景财团，当时成交价不但震撼市场，亦成为全港历来最高价成交，买家其后将物业「拆骨」分间出售，不但迎来上世纪90年代商厦炒风，成交亦迭创破顶价，如在1994年录得尺价近2.1万。

辗转至2018年4月，顶层全层以5.14亿成交，尺价近6万，为当时甲厦尺价纪录。