房协洪水桥安置屋邨申放宽地积比 料增430伙

政府推展洪水桥／厦村新发展区，当中房协将负责兴建区内的安置屋邨，可提供约2100伙。城规会文件显示，房协近日分别于第八区及第十区的2个公营房屋发展地盘，申请放宽发展地盘的地积比率限制，住用地积比率由现5.5倍，增至6.5倍，料可增加430伙，合共可提供2600百伙，而首批住户预计可于2024至2025年度入伙。

文件显示，项目占地约20万方尺，将拟发展6座大楼，当中1座为住用大楼，楼高不多于25层；另外5座为综合发展大楼，每座楼高介乎30层至37层，涉及总楼面约139.3万多方尺，当中900伙为租住公屋，另外1700伙的为资助出售房屋。

文件显示，申请人认为，在放宽地积比率限制后，已规划的休憩用地仍能符合香港规划标准与准则中的要求，而相应增加的人口亦不会引致额外政府、机构或社区设施的需求。

城规会文件指，房协亦就于启德第一E区、用作重建真善美村安置用途，申请兴建一间有250个宿位的安老院舍，以及30个服务名额的日间护理单位。资料显示，有关项目建于属非住宅部分的政府物业之内。