北京道「楼上铺」尺租37元跌27%

铺市淡风蔓延至楼上铺。市场消息指出，尖沙嘴北京道71至77号诚信大厦2楼，面积约4300方尺，以16万获承租，平均尺租37.2元，据悉，该铺两年前由台式食肆以22万承租，惟近期已交吉撤出，最新租金亦下跌约27%。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，受去年反修例事件萌芽发酵，加上新冠肺炎于年初爆发，拖累铺市大跌，尖沙嘴为传统旅游区，受疫情冲击，区内部分「楼上铺」惊现「十室九空」，北京道为区内一綫街道，当然亦不能独善其身，该街道租金已较高峰期回落约60%，并认为上述铺位租金跌幅已较大市为低，并指最新租金重返九年前水平。

据美联工商铺资料显示，该街道对上一宗「楼上铺」租赁于2018年9月，为北京道1号9楼，面积约9240方尺，以73.92万租出，平均尺租约80元；若最贴近是次租金水平，需追溯至2011年9月，当时北京道12A号地库，面积约3288方尺，以7.5万租出，平均尺租约23元。