【居屋直击】马鞍山锦骏苑近港铁站 部份单位享郊野公园景

新一期居屋4个屋苑下周四正式接受申请，并于今日开始派发申请表。其中马鞍山锦骏苑位置距港铁大水坑站，步程约3至10分钟，加上屋苑依山而建，提供逾2,000伙，料不少单位可享开扬郊野公园山景；另向西方向的高层户，有机会望部分沙田海，远眺对岸的中文大学。

锦骏苑由5座组成，合共提供2,079个单位，在今期居屋中规模仅次于粉岭山丽苑，预计在2023年2月底落成，楼花期长达32个月。屋苑的单位实用面积311方尺至494方尺，建议售价199万至406万。

现场所见，锦骏苑位置地势较高，地盘狭长，共5座大楼沿马鞍山路旁而建，其中3座大厦位置靠近欣安邨，距离港铁站及巴士站等较远。景观方面，主要分向东及向西，其中向东面的单位，望马鞍山郊野公园，可享山景兼较幽静；而向西的单位，则对正马鞍山路和港铁路轨，中低层或会受噪音影响，景观望对面岚岸及嘉华星涛湾等私楼，至于高层单位有机会望部分沙田海景，眺望中文大学。

有乜注意? ●步行3至10分钟到港铁大水坑站 ●屋苑地盘狭长，个别座数会较远离港铁站 ●向西单位，料高层户享少量海景 ●向东单位大部分享开扬山景 ●沿主要干道马鞍山路兴建，低层单位或会有车声问题 ●预计2023年2月底落成，楼花期长达32个月

现场直击 ●乘港铁往中环约43分钟 大水坑站属港铁屯马綫分站之一，位于马鞍山路中央地面，大堂位于地面，月台设于大堂之上，以行人隧道连接附近的住宅。现时往中环预计车程约43分钟，日后沙中綫全面启用后，往返港岛区将更为便捷。 ●海滨长廊附多项消闲设施 锦骏苑位置靠近全长约3.2公里的海滨长廊，是沙田区内第二条大型海滨长廊，前临沙田海，远眺八仙岭景致。长廊内的康乐设施包括有行人径连缓跑径、太极场、足健径、长者健身园地、狗公园，以及不同年龄组别的儿童而设的儿童游乐场等。 ●巴士总站设通宵巴士 锦骏苑对开有专綫小巴和巴士前往多区，至于最近的巴士总站在附近居屋富安花园，相距步程约10馀分钟，备有巴士往返尖东、金钟、荃湾西、观塘、乐富及机场。另有通宵巴士往返红磡，途经尖沙嘴、佐敦、旺角及太子等地点。 ●10分钟到锦泰商场 最邻近锦骏苑的商场为锦泰商场，楼高2层，在去年底刚完成翻新，商场内附设有街市、食肆和超级市场等民生店铺，并有邮局和便利店等，由屋苑出发，穿过大水坑站的行人隧道，步程约10分钟。