前山顶何东花园「一半地盘」33亿成交

疫情反覆，但豪宅市场再录大额成交，前身为何东花园的山顶道75号，项目「一半地盘」于本月初以逾33亿转手。

据土地注册处资料显示，鄕郊建屋地段第670号A分段、即山顶道75号项目其中一半地盘，于本月初以逾33.88亿易手，买家为GOLDEN MARKET DEVELOPMENTS LTD，属一家海外注册公司，而买家于同一日内签署及完成买卖合约，市场估计或有机会属内部转让。此外，由于买家以公司名义购入，须缴付达楼价共30%的双辣税，涉及税款逾10亿。

据业内人士指出，该项目占地约12.4万方尺，共可建6.2万多方尺，目前已细分为两个地盘，而上述易手的地盘，可建楼面约28500方尺，以成交价计，每尺楼面地价逾11万，与近期山顶区洋房成交尺价相若。

项目于14年底以51亿易手，买家为中渝置地主席张松桥、并以SEASON GLITTER LTD名义购入，为一家海外注册公司。