【重返三年前水平】「磁带大王」陈秉志每尺2.7万沽中环中心

疫市下资深投资者减磅，「磁带大王」陈秉志沽售甲厦及豪宅，中环中心42楼全层连车位的70%业权，以平均尺价约2.7万沽，造价重返三年前水平，作价约4.05亿，持货三年平手离场。

上址为中环中心42楼全层连车位，面积约21379方尺，由陈秉志占业权70%，馀下30%由金利丰主席朱李月华持有，知情人士透露，陈秉志刚将70%业权售予朱太，涉及面积约14965方尺，涉资逾4.05亿，平均尺价约2.71万，造价属三年来新低。

70%业权作价4.05亿

陈秉志接受本报查询时指，有见上址非单一业权，因而沽货。对于连环大手放售旗下物业，他说，由于旗下不少物业早年购入，部分持货20年，趁目前止赚，获利丰厚。他说，市场前景要取决于疫情，内地疫情已控制，惟香港疫情即使在一、两个月受控，国际城市始终要受欧美影响，相信真正好转，还要待明年初！

金利丰朱太承接
　　
知情人士指，该42楼尺价，是该厦自从三年前75%业权易手后新低，较纪惠集团于2018年以每尺2.95万购入28楼全层还要低，42楼景观远较28楼开扬。不过，42楼属「中转楼层」，当有约6000多尺地方，契约上写明「公用」，只供42楼用家专用（现时出租中），但在银行角度，此6000方尺不能做按揭。
　　
该全层分2单位，分别约11600方尺及9800方尺，获证券行及医务中心承租，尺租各95及85元，新买家料回报约4厘。