【维港会】28岁港男睇准时机入市出招 一年内拥3层楼

香港楼价高企，上车难过登天，不过亦有人抓紧投资机会，一年内由一层楼变3层楼。昨日TVB节目《我要做业主》访问了一位28岁便坐拥3层楼的港男Ken ，到底如何在一年内由一个单位变成拥有个单位？

Ken原本与家人港岛居住，与日籍太太May结婚后便搬出来租楼。但始终租楼费用昂贵，Ken开始计划置业。2018年底趁楼市下跌，Ken用几十万储蓄买入位于土瓜湾的楼花，物业写上父亲名字。

至2019年10月，特首林郑月娥在施政报告中宣布放寛首次置业人士按保，楼价800万以下可借9成，Ken随即托地产经纪找「笋盘」，他有感当天内必须要购买物业，由于时间紧逼，他做了简单资料搜集后便于当日决定以390万购买大围金狮花园一个266尺单位。当时业主身处内地，Ken要求地产经纪搭的士立刻到内地完成交易。

另外，父母在港岛的物业即将供款完毕。Ken认为在低息环境，不把现有资产加以利用非常浪费，藉此劝服父亲将现有楼宇加按套现再买多一层，并承诺父母由自己承担供款。为了让父母放心，Ken更为自己购买人寿保险，保额等于他借出来重按套现的现金金额，写受益人为父母，保障父母日后在自己有意外后仍有能力承担房贷。

Ken如此将一层楼变三层楼，资深投资专家大赞Ken 入市「快狠准」。但除了要投资眼光独到，家人的支持亦非常重要。