【维港会】由木屋搬到独立屋 肥妈置业心得：每次赚钱换更大

TVB节目《我要做业主》新一集请来投资物业逾30年肥妈分享置业心得。肥妈的物业遍布内地、英国、马来西亚、澳洲等地，而她的置业之道，就是每次赚的钱，都会思考如何换购更大的单位。

肥妈先展示她在火炭的工厦单位，原来高峰时期肥妈有9个工厦单位，已经卖出6个，留下的用作私人办公室，「当时买550蚊尺，卖出去就2、3千蚊尺，回报率都好多倍」。

肥妈回忆自己第一次买楼，是以24万买下418平方尺的大围金狮花园一个单位。肥妈自小住在长年漏水的破烂木屋，第一次有自己的家，心情十分激动，「你摸到一面实实在在的混凝土墙，原来台风天可以不漏水、不用擦水！」之后肥妈更细屋搬大屋，等金狮升值后卖出，赚到的钱再以58万元买入西半山坚道一个700馀尺的单位，之后再用同样方法买入窝打老道和清水湾道独立屋。

肥妈对买楼的执著来自她的妈妈，当年妈妈曾对她说：「人呢，有食没食不要紧，最紧要有栖身之所，当你有了温暖的家，哪怕关上门吃粥吃包，都没人知。」她认为每个时代都有置业的机会，只在大家愿不愿意。肥妈第一次去澳门置业，当时很多人告诉她「没人要」，但她觉得便宜买得过，当时都没人肯和她一起夹，最后她一人99万买下2、3000平方尺的单位，几年后400万卖出，而现在澳门同样单位都要过千万。

肥妈目前最看好的是大湾区的单位，「它的交通网，一个半钟之内整个都贯通。」她自己更在中山置业。肥妈的投资之道在于，每次赚了钱，都会思考如何再用这笔钱去买更大的单位，「但我就不会买几间，怕租不出去时蚀本。」