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地监局: 对代理打架感失望 研代理行雇主或领导人需负责

2020-07-28 16:41
地监局: 对代理打架事件感失望,代理公司需负责任。
地监局: 对代理打架事件感失望,代理公司需负责任。

对于新近再有代理打架涉及行为,地产代理监管局主席梁永祥表示,代理打架行为出现多次,强调局方非常失望,谴责近期涉及地产代理的打斗事件,并严格考虑追究涉事者的地产代理公司,并研究向其雇主或领导人对事件负上责任,从而采取行动。

梁永祥续指,以往通常地产代理公司均以解雇涉事者并未能起作用,而事件亦对行业带来不良影响,认为在打架行为发生后才采取行动,并不足够,理应重视事前的预防措施,如旗下员工的品格及行为问题。

梁永祥续指,今年上半年共接获 148 宗投诉,较去年同期轻微减少 6%。当中最常见的投诉包括发出违规广告、涉及41宗,就境外物业的租金回报提供失实资讯占24 宗,不妥善地处理临时买卖合约或临时租约,占20宗,而无牌从事地产代理工作则占13 宗。

而上半年,局方在一手楼盘销售处进行 227 次巡查,包括地产代理商铺 403 次,及检视业界有否遵守反洗钱及反恐怖分子资金筹集的指引554 次。而网上巡查则加重力度,包括抽查网上物业广告 403 次,及抽查 227 次不同网站,数字分别比去年同期增加 33%及 35%;期间发现92宗违规个案,当中有61宗与发出违规广告有关,未来局方会继续加强监察物业广告,尤其是经网上平台广告。

然而,上半年对95位持牌人采取行动或作出处分,合共撤销20个牌照、当中有6宗涉及刑事定罪。

地产代理人数方面,截至6月底,持牌代理人数共有39724人,较去年年底高年39518人稍增加206人,增幅0.5%;但公司牌照的数字则最新报3830个,代表地产商铺数目的营业详情说明书,轻微减少87间至6989张。

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