六成活化工厦申请获批 重建后料可提供54.6万平方米楼面

行政长官在《2018年施政报告》中宣布重启活化工业大厦计划。发展局局长黄伟纶以书面答覆立法会议员查询时表示，截至今年6月30日，城规会共收到44宗申请，当中28宗获批。

黄伟纶表示，按《2018年施政报告》的公布，私人业主可在由2018年10月10日起计限时3年内向城市规划委员会提出放宽准许的最高非住用地积比率的申请，上限为20%，以重建1987年前落成的工业大厦。截至今年6月30日，城规会共收到44宗申请。当中，28宗获批、1宗不获批，其馀15宗则仍在处理中。另外有2宗申请已撤回。该28宗已获规划许可的重建项目落成后有潜力提供合共约54.6万平方米的总楼面面积，包括25.7万平方米商业楼面面积及28.9万平方米的工业楼面面积。

黄伟纶续指，就已获规划许可的28宗申请，18宗须向地政总署申请土地契约修订，以落实其拟议的重建项目。截至今年6月30日，在这18宗个案中，已有11宗个案的业主向地政总署申请契约修订。这些自去年3月起陆续收到的土地契约修订申请正在处理当中，并需付十足土地补价。为加快重建，按计划的原定安排，有关土地文件须在城规会发出规划许可后3年内完成签立。他又指，正就现行的「补地价仲裁先导计划」订定改善措施，并快将推出实行，相信该先导计划能有助土地契约修订在计划下规定的时间表内尽早签立。