北角春秧街铺意向4600万

2020-07-07 15:36
北角春秧街铺意向4600万.
北角春秧街铺意向4600万.

市场观望气氛挥之不去,惟民生区铺位仍然有价有市、备受追捧,利嘉阁(工商铺)地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明表示,北角春秧街75号地铺,面积1100方尺,以4600万放售,平均尺价约41818元,该铺现时由肉档以11.1万承租,买家料享租金回报约2.9厘。租金回报约2.9厘  

据土地注册处资料显示,上述铺位业主于1968年以10万购入,若该铺最终以上述放售价沽出,业主持货52年帐面获利4590万,物业期间升值约459倍。  

郑得明续指出,该铺位处民生区,租金一直相当稳定,租金多年以来一直有升无减,故对租金回报有保证,尽管社会运动于去年年中萌芽发酵,加上新冠肺炎于本年年初爆发,铺位市场观望气氛笼罩,惟该民生地段铺位需求仍然殷切,故料上述铺位于推出市场后洽购情况理想,料有力被迅速承接。  

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