【大行点评】半年销售回款齐创新高 恒大股价飙14%

在公布超预期的半年销售业绩后，7月2日港股开盘后中国恒大（03333）股价持续走高，截至收盘大涨14%，收报22.8元。自3月末以来，恒大股价累计涨幅已超130%，在地产股中一枝独秀。 据恒大昨日公告，六月实现销售760.5亿元(人民币，下同)，同比大增51.3%，销售回款756.9亿元，同比大增60%。今年前六月恒大实现累计销售额3488.4亿元，同比增长23.8%，累计销售回款3120亿元，同比增长66.5%，无论是销售额还是销售回款均刷新历史同期最高纪录。 受到疫情冲击，上半年楼市陷入低迷。克而瑞数据显示，百强房企销售呈下降趋势。尤其是在TOP5 龙头房企阵营里，恒大是唯一实现销售大幅增长的企业。逆市大增的强劲业绩，无疑是投资者热捧恒大的重要原因。 多家国际投行也发表研报，看好恒大前景，并给予「买入」评级。野村表示，恒大上半年销售强劲，预计中期核心净利增长30%，领跑同行。联昌证券亦表示，恒大的强劲销售势头和快速现金回笼有利于改善其资产负债表，并预计公司将在未来6-12个月内分拆物业板块上市，以释放巨大价值。