星岛日报

【地产话当年】将军澳南首幅地2010年拍出

2020-06-15 16:57
将军澳南首幅地2010年拍出。
将军澳南首幅地2010年拍出。

将军澳南为新晋大型住宅区,12个私人屋苑群,共提供近7800伙;回顾这个中产住宅区的发展,首幅地皮在2010年初推出拍卖,由新地以33.7亿、以高出勾地底价近七成夺得,楼面尺价4628元,较当时二手尺价更高,但正正反映发展商押注成「大赢家」,地皮发展为项目天晋II,在2013年初推售,首批尺价就达11526元,地皮身价飞升。

政府在本世纪初、锐意发展将军澳市中心以南的大片填海区,兴建为中低密度住宅区,规划的12幅私人住宅用地,先后于2010年初至2013年中接连推出,首幅属66B区地皮(宝盈花园对面),在2010年2月由发展商以20亿勾出拍卖,并由新地以市场预期上限价33.7亿投得,楼面尺价4628元,「面粉」价贵过同区「面包」价。

项目地皮13.2万方尺,可建72.8万方尺;而其后推出的3幅地皮,仍由新地囊括,先后发展为天晋IIIA及IIIB及海天晋;后起之秀则不得不提会德丰地产,亦先后夺得区内4地,同为区内大地主。至于丽新等以楼面尺价4929元投得临海地(发展为蓝塘傲),尺价更为区内纪录。

将军澳南首幅地2010年拍出。
将军澳南首幅地2010年拍出。

最新回应

相關新聞

热门文章