【中上价屋苑直击】九龙塘嘉柏园 时尚品味型格居庭

2020-06-08 22:03
嘉柏园低层G室,面积531方尺。
嘉柏园低层G室,面积531方尺。

踏入夏季,又是家庭客搵盘高峰期,位处名校区内屋苑一向抢手。今次参观九龙塘广播道老牌屋苑嘉柏园,位处小学41校网,放盘向东南,实用面积500多方尺,2房设计,屋内采用工业风装潢,设开放式厨房,租金回报率约3.1厘。

嘉柏园属单幢式住宅,楼高6层,提供42个单位,实用面积由约517至1055方尺不等。屋苑位于广播道,附近有广播道花园,是居民的晨运及休憩地方,附近亦有巴士及小巴站,方便出入。物业另一卖点,必定是小学41校网,还有多所国际学校,由幼稚园至大学,多年来吸引实力用家。

物业每个楼层设有7伙,入屋参观的单位,属于低层G室,实用面积531方尺,大厅不设玄关,四正的内栊用上大量木系元素布置,如大门、地板、百页帘、茶几,以至开放式厨房厨柜,各有不同深浅色调,增加层次感。

客厅天花装有多盏射灯,厅内亦有3面大窗,光綫非常充足,餐桌椅用上银灰色与木色,渗出工业风味道。户主利用饭厅对出的一幅白色墙,贴上不少家庭照,时刻记录生活一点一滴,方便日后回味。

单位不设窗台,地方更见用,主人房布置同样简约,一面墙壁改用文化石墙,与周边平滑墙身形造对比,还备有衣柜间,收纳衣服及杂物。现时,单位连1个车位叫价1100万,实用尺价约20716元,同类型市值租金约2.8万,租金回报率约3.1厘。

厅内有不少工业风元素的装潢,两厅分明。
厅内有不少工业风元素的装潢,两厅分明。
主人房的一面墙壁改用文化石墙,与周边平滑墙身形造对比。
主人房的一面墙壁改用文化石墙,与周边平滑墙身形造对比。

浴室空间足够设置淋浴间及浴缸。
浴室空间足够设置淋浴间及浴缸。
开放式厨房设于大门一隅,备有曲尺形厨柜。
开放式厨房设于大门一隅,备有曲尺形厨柜。

嘉柏园位于九龙塘广播道38号,提供42个单位。
嘉柏园位于九龙塘广播道38号,提供42个单位。
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