仲量联行:上月商厦录逾20万尺负吸纳量

据仲量联行公布的《香港地产市场观察》指出，写字楼租赁需求疲弱，租赁成交楼面面积按月减少14%，4月商厦市场录20.19万方尺负吸纳量。据该行资料显示，受商户持续迁出核心区影响，令中环弓写字楼租金备受压力，其中一家中资私募基金于国际金融中心2期早前承租7800方尺楼面，将迁出目前租用的中环另一幢甲级写字楼，该区写字楼空置率于4月底升至4.6%，为2014年1月以来新高。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，不少租约即将届满的企业均考虑可以节省租赁成本的选择，部分选择迁离核心区，于经济前景不明朗下，企业纷透过缩减楼面或放弃额外的写字楼以节省成本。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉称，随空置楼面重投租赁市场，中环写字楼租金按月下跌4.5%，跌幅仍是各区最高，料今年甲厦租金将继续调整。