【1480】恩达急升逾21% 14亿人币售深圳地作城市更新

恩达集团(01480)股价造好，现涨21.14%，新造2.12元，成交金额685万元。 恩达集团公布，其全资附属YT Group、恩达实业、宏恩达、恩达科技及恩达电路，与华誉天成及丰源伟信两家公司签订合作协议，后两者将以1亿元人民币，购入买恩达实业的全部股权，而恩达实业间接持有深圳土地A及其上所建楼宇。另外，集团将撤离恩达电路板厂、相关员工住宿及工业配套楼宇(简称深圳土地B)，而华誉天成及丰源伟信将拆除在土地上所建的楼宇及取得深圳土地B的土地使用权及开发权，并支付拆迁补偿6亿元人民币及两万平方米的回迁物业所有权，或华誉天成及丰源伟信购买经重组恩达电路全部股权，总代价13亿元人民币或6亿元人民币加两万平方米的回迁物业市值。 根据独立估值师锐汉编制的初步估值报告，于2020年4月30日，回迁物业的总开发价值约7亿元人民币(约7.63亿港元)。 公司应收总代价14亿元人民币(约15亿洪港元)（假设回迁物业的估值将为7亿元人民币(约7.63亿港元)，较目标土地及下文所述目标土地上建造的现有物业的初步估值有重大溢价。 目标土地B目前用作集团生产印刷电路板的生产基地。于公告日期，公司正在考虑两个选择方案，即购买一幅新土地自行建造新楼宇或租赁现成工厂。(ky)