网传广州27岁女生拥400栋楼 事主现身回应

近日，内地网络广传一位27岁的广州女子号称拥有超过「400栋楼」的相关短片。片中该女子号称有「400栋」房产，每日过著收租的生活。因为楼太多，以至于自己都不能分清哪栋是自己的，只能靠墙上的密码盒辨认。她的资料显示，她在南宁也有少量房子。「93年女生坐拥400栋楼」就成了微博的热门话题。

在网络爆红之后，该包租婆背后资产的真实性却引发网民质疑。有网民甚至提出，广州在2017年已实行限购政策，片中的「400栋楼」说法不实。

日前，该女子通过「包租婆D姐」的账号直播回应网络上的种种质疑，称关于其拥有「400栋楼」、「每栋楼月赚50万」、「身价超2亿」等言论皆不实，自己不过是通过「承租再转租」的方式经营公寓租赁。

据内媒报道，在涉事的广州市白云区龙归片区，二房东转租的模式相当盛行，而以转租者身份「坐拥」十馀栋甚至数十栋房屋的二房东在当地并不罕见。

据了解，这位27岁的女子在广州嘉禾、龙归一带拥有超过400栋楼房。其解释，自己的第一桶金来自利用网络信息差，帮助普通房东出租房源，获得初始资金。并随后开始了其包租婆生涯，开始买楼。随后成立公司，进行不良资产重购。通过七年时间，置办了楼产400多栋，并在全国范围内开展相关业务。其背后经营公寓的「广州迪家物业投资发展有限公司」成立于2017年，注册资本500万，提供房产中介、物业管理等服务，该公司宣称，迪家物业专注于打造「城中村公寓改造租赁服务」一站式平台。

究竟这位网红包租婆有多少栋楼？内媒走访了公寓工作人员称并不清楚具体数量，「只知道老板的公寓都在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带，龙归地区就有超过百栋。」

包租婆D姐周一在在抖音直播间回应了网络上关于自己的种种质疑，她说：「并没有说过自己总资产超过多少亿，自己只是作为承租方，房子大部分是我租的。」，自己手上的房子大部分都是依靠收购和承租城中村内房子，依靠此模式成为了「坐拥」400多栋楼的「包租婆」，「只有很少一部分有产权，大部分只有租赁权」。

而对于网络上普遍质疑的「每栋楼月赚50万」的说法，其回应称，「是最多50万，不是每一栋每个月都能赚50万。」其表示，是影片剪辑原因所致，房子盈利情况不等，有的月赚几千、几万甚至赔钱的也有。

D姐在直播中又称，今年受疫情影响，房子并不好租，本打算开直播做点短片有流量后直播带房，没想过会意外走红。