【823】领展料全年录净亏损 可分派收入维持稳定

领展(00823)预料，截至今年3月底止，全年录得净亏损，惟可分派收入仍将维持稳定；上一年度可分派总额57.23亿元。 该公司指出，全年录得亏损净额，主要由于物业估值预期下跌，以及设立支援商户的同舟计划及多方面措施。 领展表示，由于新型冠状病毒导致未来经营表现存在不确定性，加上中港经济及经营环境表现疲软，预计投资物业于期内的估值为1932.24亿元，按年下跌12.3%。 集团又指，为香港商户设立3亿元计划，纾缓疫情对商户的经营压力及鼓励消费，包括租金宽免，减租、提供免租期及停车场费折扣等，亦向内地商户提供纾困措施。有关计划带来的大部分财务影响将于明年3月底止年度及往后年度内反映。 此外，集团称，根据目前资料，预计短期内可分派收入仍维持相对可持续性。不过，续租租金、租用率及商户挽留将很大程度上取决于整体营商环境的恢复情况。疫情全球性爆发增加领展未来经营表现的不确定性，目前难以预测，其资产组合的续租租金下调及租用率下跌，将为未来财政年度的财务业绩带来负面影响，影响重大惟目前无法量化。(sl.)