【工商焦点】上月录八宗铺位蚀让个案

在疫症肆及股市波动影响下，铺位大受冲击，上月市场共录8宗铺位蚀让个案，包括尖沙嘴栢丽大道录罕见铺位成交，十年贬值37%。

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，市场上铺位蚀让幅度都相当大，高达47%，相信业主感到蚀卖输钱兼输面子，尽可能不蚀卖，当需要蚀卖时，就豁出去，大幅蚀让在所不计。他预期，由于经济持续低迷，相信未来数个月，铺位蚀让情况继续。

其中，尖沙嘴弥敦道111至181号栢丽购物大道地下64号铺，以4260万易手，原业主于2010年以6800万购入，持货10年，帐面蚀约2540万，幅度37%，建筑面积766方尺，尺价约55613元。

深水埗福荣街182号顺怡阁地下及1楼，地铺及1楼各2592方尺及2846方尺，平均尺价仅约9195元，由银主以5000万沽出，前身为高高酒家，交吉易手，原业主于2014年7月购入上址，作价9500万，及后向两家财务公司承造一按及二按，去年底沦为银主盘，持货6年，帐面蚀让4500万，幅度47.4%。