莱坊林浩文：指数反映疫情　料跌幅将扩阔

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文表示，指数下跌符合预期，并开始反映的疫情影响，估计未来1-2个月会指数「跌幅」可能会扩大。除非楼价在短期内大跌，否则估计政府唔会减辣。他续指，估计住宅成交量在未来1至2个月会下跌20至30%，有部份买家会出嚟希望「执平货」，主要为1千万楼下的中小型单位，料豪宅业主的议价空间会更大。

林浩文称，楼市不会像2003年SARS般的大跌，除非疫情变成完全失控，因现时业主的「持货能力」比当年好及息口低，在各项外围及本地因素下，估计今年未来数月楼市会比较「波动」，可能要到第三至第四季才「平稳」。以全年计，估计住宅楼市会向下调整「10%」。跌幅主要集中在上半年。