谢伟铨倡重估差饷租值 派钱加码至2万元

立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨指，由于新一个年度的差饷租值是于去年10月估算，因应过去半年物业租金大跌，预料将有大批业主提出上诉，为减省行政费用及时间，建议政府「特事特办」，主动提前重估差饷租值。他同时指出，本港现时的经济较预算案发表时更差，因此建议政府将全民派钱的方案，由1万元倍增至2万元。

本港经济于去年踏入衰退期，惟今年遇上新冠肺炎疫情，经济环境较去年更差。谢伟铨指，在经济下跌的周期，差饷租值的估值往往高于当时实制租值价钱，值得政府注意。他解释，差估署近年会每年重估一次「应课差饷租值」，估值依据日期为相关财政年度前一年的10月1日，以下年度为例，估值依据日期为去年10月1日。

谢伟铨称，以去年10月作估值依据的「应课差饷租值」，明显未能反映在今年初才开始爆发新冠肺炎后，疫情对租值的影响。他指，由于去年10月物业租值较现时高，因此预料下月初发出的徵收差饷及地租通知书，将会有大批业主提出上诉，势必浪费大量行政费用及时间。

他指，根据差估署及市场数据，住宅物业租金过去半年已回落约一成，非住宅物业，尤其是零售商铺，部份的租金更大跌3至4成，因此建议政府「特事特办」，主动提前重估差饷租值，令有关租值及差饷徵收额变得较为贴市，他于早前已去信财政司司长陈茂波，促请政府研究。