【2007】碧桂园透露今年权益合同销售额目标约为6074亿元人民币

碧桂园(02007)总裁兼执行董事莫斌指，今年销售目标「对外不宣布，对内有自己的内控目标」，但透露全年权益可售资源约9066亿元（人民币，下同），去化率目标为67%。按此计，碧桂园今年权益合同销售额目标约为6074亿元，较2019年实际权益销售增约一成。 拿地计划方面，碧桂园常务副总裁程光煜指，对今年投资市场比较乐观，今年首季的土地购买量高于去年同期，全年拿地预算在1600亿元以上。现时来看，热点城市拿地的竞争相对激烈，但非热点城市的溢价、竞争有所减弱。 程光煜指，新冠肺炎疫情疫情主要影响公司销售及供货，因工程停滞等，今年首季的供货只有约510亿，较去年同期减少400亿元。2月销售亦因疫情录得大幅度的下跌，但3月起销售节奏已基本恢复至去年同期水平。目前公司处除湖北省外的线下售楼已基本100%开放。他续称，今年首2月的销售均价较去年仍略微上升，3月的销售恢复情况亦好于预期，因此碧桂园现时未有全国性降价促销安排。 对于未来楼价是否有下行趋势，程光煜认为，现时未见到明显的下行趋势，因楼价主要受供求关系及政策决定的，现在政策仍在「稳地价稳房价稳预期」阶段；且疫情对供需两端均有影响，购房需求仍在。 莫斌表示，疫情虽带来一些影响，但中国市场的城镇化进展的空间仍较大，亦希望藉助疫情之后，政府出台的经济政策，特别是流动性方面的政策支持，在接下来三季度实现全年目标。(V)