【960】龙湖集团：全年销售目标2600亿人币

内房企龙湖集团（00960）首席执行官邵明晓在电话会议中指，今年希望保持稳健增长，全年销售目标为2600亿元（人民币，下同），较去年销售额2425亿元仅微增7.2%；过去两月为拿地时机，惟最近地价已有回升。 今年首两个月龙湖累计合同销售金额按年跌逾三成至171亿元。邵明晓称，今年首两月新冠肺炎疫情对供货、销售端虽有影响，但整体可控。3月起销售市场尤其长三角华南地区已陆续复苏，目前龙湖95%的供货不受影响，他预计3月销售额将达200亿元。4月起销售市场将恢复至相对正常水平，龙湖上半年完成超过1000亿元销售额没有问题。 今年拿地计划方面，邵明晓指，拿地资金主要按全年净负债率倒推，在保持50%至60%净负债率基础上拿地。今年拿地支出预计「稳中有增」。「过去两个月肯定是拿地时机，今年1月至今已拿到22个项目。」他续指，观察到最近部分城市地价已经迅速回升，所以公司现时拿地节奏放缓。 2019年龙湖新增90幅新地；新购收购土地储备总建筑面积为1731万平方米，新增权益面积1273万平方米，权益地价共787亿元。 另外，首席财务官赵轶表示，近期中资境外美元债大跌主要受疫情、地缘政治、油价大跌等多重因素影响，「大环境没有办法去预测，只能应对。」他续指，龙湖在1月已集中发了数批债券，为应对危机做好了准备。现时国内流动性相对宽松，作为优质内房企在公开市场发债的渠道仍较畅通，龙湖下一步融资动作会在国内申请约180亿元的公司债，目前正在进行中。(vm)