【1503】招商商房：暂难预估肺炎对今年租金收入影响

招商局商业房托（01503）执行董事郭瑾表示，新冠肺炎疫情来势汹汹，公司对旗下5项物业有一定租金补贴，目前疫情仍未结束，未来一两月或会采取进一步补贴措施，暂时不能预估对今年整体租金收入的影响，但相信补贴所占比例不会太大。 招商局房托的资产组合为位于深圳蛇口的5项物业，郭瑾续指，因蛇口区域偏向「衣食住行一体化」，疫情之下人流没有大量流失，抗疫能力较强，认为公司旗下物业受疫情影响较小。 截至去年底，招商局房托整体物业组合出租率为88%，较去年9月底增加3.9个百分点，但较2018年底下降2个百分点。郭瑾表示，整体出租率较2018年底微降，主要因地铁修建以及购物中心花园城改造期间对租户的安排；料花园城改造完成后，有助于进一步提升出租率。 招商局商业房托公布去年上市日（12月10日）至年底的业绩，期内可分派收入1224.5万元（人民币，下同）；每基金单位分派1.22港仙。期内总收益为2875.9 万元，租金总收入约达 2291.3万元。(v)