新地锦田地申「加密」增建至561伙

2020-03-06 19:54
新地锦田地申「加密」增建至561伙
新地锦田地申「加密」增建至561伙

新地旗下元朗锦田下高埔村住宅项目,去年11月获批兴建411伙,新近向城规会提交优化方案,申请放宽地积比至1.44倍发展,较获批1.2倍发展,增加2成,而单位伙数则增加至561伙发展,增幅约36%。

据城规会文件显示,该项目位于元朗锦田下高埔村丈量约份第103约等地段及毗连政府土地,地皮面积约17.4万方尺,另连2.5万政府土地,计画兴建3幢楼高16层的大厦,较获批方案减少1幢,最新涉及561伙,平均单位面积减少11%至452方尺。

申请人指,基于香港迫切的房屋需求,申请放宽最高地积比率及建筑物高度限制以提供更多住宅单位,而透过减少幢数于拟议发展提供更宽的建筑物间距,配合毗邻住宅发展(即尔峦)的建筑物间距,以提升区内自然通风及视觉上的通透性。

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