青怡花园两房520万沽 低估值约8%

中原分行经理李韦锋表示，青衣青怡花园1座高层A室成交，面积343方尺，两房间隔，早前以570万放售，经买家议价后，减价50万至520万成交，尺价15160元，较主要银行估价低约8%。

李韦锋指，买家为准新人，买楼作婚后居所，见上址减幅吸引，立即入市。原业主则于2010年5月以189万元购入单位，持货约10年，现沽出单位，帐面获利331万元，单位期内升值1.8倍。