【二手成交 】二手频录低市价成交

踏入年尾，为楼市传统淡季，加上新盘以贴市价应市，令二手市场观望气氛持续，部分业主扩阔议幅沽货，带动市场频录低市价成交，其中，天水围嘉湖山庄3房单位以低市价约5%沽出。 　　祥益分行经理林家伦称，天水围嘉湖山庄乐湖居11座低层B室，面积633方尺，3房间隔，早前以700万放售，减价至585万成交，尺价约9242元，较市价低约5%，买家为区外换楼客。 　　美联分行经理陈赞强指出，东涌东环1A座低层7室，面积588方尺，终以688万成交，尺价约11701元，创屋苑同类成交价及尺价新低。据悉，原业主2015年以669万购入，持货4年帐面获利仅19万，若扣除代理佣金及厘印费，料原业主蚀让离场。 　　中原分区营业经理胡耀祖表示，马鞍山新港城C座低层03室，面积321方尺，以538万易手，尺价约16760元。利嘉阁首席联席市务董事彭锦添称，青衣灏景湾5座低层F室，面积约538方尺，以800万易主，尺价约14870元。 　　美联分行经理林志坚指出，将军澳天晋II第1B座高层A室，面积693方尺，以1200万沽出，尺价约17316元。