【1668】华南城：全年投地预算20亿 上半年仅用1亿

内地综合物流开发运营商华南城(01668)副主席兼执行董事冯星航表示，暂无迫切性投地的需求，未来倾向入手配套住宅、仓 储物流等流动性较强的土地，地点可能集中郑州、合肥等城市 。 他续表示，全年投地投资预算为20亿元，但上半财年投地仅用1亿元；集团持有1770万平方米可建面积的土地储备，意味著今年只需要售出不超过200万平方米即可达到今年160亿元的销售目标。 冯星航强调：「土地储备充裕，没有迫切性投地需求，下半年有合适的地才会入手。」未来投地策略方面，他指，会倾向入手配套住宅、偿储物流等流动性较强的土地，地点可能集中郑州、合肥 。 冯星航还称，上半财年已完成全年销售目标160亿元的48.3%，约77.3亿元。其中，持续性收入上半财年录得12亿元，该分部的年增长目标在两成至三成，预计此分部3年后中期收入将达45亿元。 截至9月30日止，华南城中期纯利按年跌25.9%至6.28亿元。冯解释，集团近几年转变投地策略，由买地自持租赁转向买住宅地出售，受物业估值影响，利润下跌。撇除此部分影响，集团上半年核心净利润仍按年录得19.4%的升幅至5.02亿元。(v)