居屋愉翠苑绿表560万沽

万方地产高级客户经理叶搏麟称，沙田居屋愉翠苑F座低层1室，面积510方尺，业主最初于居二市场开价625万，减价65万，以560万(绿表价)成交，尺价10980元。原业主于2007年6月以123万买入，帐面获利437万，单位升值3.5倍。