「土地监察」倡挪用军事地建屋 减石岗机场航道释放土地

社会气氛持续紧张，有评论认为要通过解决土地房屋问题疏导民怨，智库「土地监察」表示，除了要解决政治问题，认为特区及中央政府应考虑近日情况，重新考虑释出部份军事用地兴建房屋。

「土地监察」主席李永达指，以石岗机场为例，现时因应航道，围绕机场2600公顷用地都有高度限制。他指当局可研究释出部份航道，从而放宽附近土地高度限制。此外，他亦指为增加可使用的市区土地，如可行的话，中央政府可将部份位于市区用地交给特区政府尽快开发，可在发展房屋之馀，改善市区基建。可考虑的用地包括柯士甸道枪会山军营，或九龙塘奥士本军营等。

如中央政府应为仍有军事用地需要，｢土地监察」认为另一方案是考虑以较偏远的新界土地作交换，相信会是一个较可行及实际的做法。立法会议员涂谨申指，释出军事土地可解香港燃眉之急，亦是一个较快可见效的做法。

此外，「土地监察」亦提出将一成预留作兴建丁屋用途的乡村式发展地带释出兴建房屋，以上约100公顷的用地如以4倍地积比建屋，都可提20至30万人居住，但亦不会对丁屋兴建有太大影响，因按现时丁屋每年获批的数字推算，至2047年仍未会用尽900多公顷的乡村式发展地带。

至于近日经常提及以《收回土地条例》建屋，李永达指其实此是新发展区的标准做法，但在新发展区外政府就甚少引用，认为政府应「大小通吃」，如进行规划后有可利用的土地，亦应加大力度使用。