房地产协会倡改建荒校趸船作过渡房屋 统一以甲级标准收农地

香港房地产协会发表对施政报告的建议，认为短期内政府可以组装合成建筑法，在35个空置校舍增加过渡性房屋单位，同时亦可改装趸船，合共或可容纳13万人。

而为了加快开发现有土地解决房屋问题，协会认为政府应统一向所有农地持有人以适度提升后的甲级农地补偿价收购农地，并承诺收回的土地只建公屋，不转售予发展商。同时又认同以公私营合作发展新界土地，如可以六四比分配总地积比兴建首置盘及私楼。协会会长黄俊康更指，如由发展商兴建政府部门，相信可加快近两年时间。

如果以上两项做法不能成功收回土地，协会亦建议重发换地权益书，但可参考去年港大一个类似「土地债券」的建议，令权益书可在一交易平台上买卖。此外协会指在谘询部份原居民后，认为可将大量原居民的祖堂地「公司股分化」，在达到如八成的业权同意，即可发展，无需如现时需得所有祖堂成员同意。

黄俊康又指，长远发展方面，政府应把握新界北多个新发展区区如古洞、打鼓岭等邻近深圳，在新界北大力发展创新科技产业，令该区成为香港的「都市副中心」。他指协会支持明日大屿计划，但如由完成研究至落实填海及建屋需时甚长，以上建议都可加快新界现有土地的发展，可更快解决土地房屋问题。

建立时间12:47
更新时间14:43