【2202】惠誉确认万科BBB+信贷评级 展望稳定

评级机构惠誉发表报告，确认万科企业(02202)长期本外币发行人违约评级「BBB+」，展望稳定。据该行准则，「BBB+」属投资级别。 报告称，确认评级反映万科即使扩大非物业开发业务投资，及物业销售增加下，其财政状况仍强劲。以净债务对经调整库存计，惠誉料其杠杆在2019至2020年间将下降至低于20%，具强劲财政弹性应对行业逆风。 惠誉指，万科有充裕土储捕捉2016至2018年的楼价升势，并改善盈利能力。这给予万科扩展房产开发以外业务的弹性，在潜在楼市下行前「积谷防饥」。(nc)