映湾园削160万获区内租客承接

东涌区本月暂录约41宗二手成交，当中不少为低价成交，区内代理表示，鉴于社会局势不稳及经济环境不乐观，不少持货多年的业主宁愿止赚离场，楼价对比高位有15%至20%折让会有承接，反映市场上仍有不少用家等待时机「接笋盘」。

中原地产营业经理王英堂指，映湾园9座中高层H室，面积928方尺，3房套房连储物房间隔，业主于上月底以1080万放售，见市况不稳，心态转弱，放盘不足1个月，减价160万，即近15%，以920万沽出，尺价9914元。

王氏指，买家为区内租客，租楼多年，见楼价回落，趁机觅盘上车。原业主于2005年以407.8万购入，帐面获利512.2万，单位升值约1.3倍。