启德第4A区2号住宅地 下周五招标

启德4C区4号商业及酒店地皮刚截收标书，地政总署随即公布推出启德第4A区2号住宅用地皮，下周五(9月27日)招标，11月8日截标。

地皮位于新九龙内地段第6554号，地盘面积约197551方尺，最低及最高的楼面为约72.3万及120.5万方尺，当中已包括兴建政府地方的楼面面积。

地皮指定作非工业(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)用途，以及作安老院舍暨长者日间护理单位、综合家居照顾服务中心、四所儿童之家、长者日间护理中心、长者邻舍中心、综合职业康复服务中心和中度弱智人士宿舍的政府地方。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文指，相信发展商会「各自计数」，但受近日「社会运动」及「中美贸易战」及「空置税」等影响，估计发展商会做折让。估计每方尺楼面地价1.65万至1.75万，地价约198亿至210亿，已较年初估值下调10%。