美孚新邨2房售588万 重返年初水平

荔枝角美孚新邨交投仍淡静，本月至今暂录约5宗成交，较上月同期4宗多1宗，平均尺价由13900元，回落8.9%至12666元；最新1宗2房成交，售价更跌穿600万，重返年初水平。

中原地产分行经理冯健平称，成交为美孚新邨4期百老汇109号极高层B室，面积442方尺，2房间隔，座向东方，景观开扬，业主开价608万，减价20万，以588万售出，低市价3%，尺价13303元。原业主于2009年8月以226万购入，持货10年，获利362万，单位升值1.6倍。

他续称，现时放盘业主未有大幅调低叫价，同类放盘最平开价650万，料要提供较大的议价空间才会有承接。