新界乡村屋宇8月买卖登记量147宗 微升2.1%

据土地注册处资料及中原研究部数据显示，0新界乡村屋宇二手买卖合约登记8月录147宗，总值7.4亿，较7月的144宗及7.13亿，分别轻微升2.1%及3.8%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指，二手村屋市道保持平稳，连续两个月维持在150宗以下，反映本港经济放缓及二手楼市回软，买家多采取观望态度，影响村屋买卖转淡。

以金额分类，2019年8月价值300万至400万及500万以上的新界二手村屋买卖录得跌幅，分别录18宗及64宗，按月跌18.2%及7.2%。不过，价值400万至500万及300万或以下的买卖录得升幅，分别录41宗及24宗，按月升28.1%及14.3%。

新界区五个传统村屋林立区份(包括大埔、元朗、西贡、屯门及沙田)，8月合共录得131宗登记，较7月的116宗涨12.9%。当中，元朗区录59宗村屋买卖登记居首，大埔区37宗居次，西贡区有20宗，排第三位。

在五个分区中，2019年8月大埔区及元朗区的二手村屋买卖宗数录得升幅，分别录37宗及59宗，按月升23.3%及18%，而登记金额分别录1.98亿及2.75亿，按月升26.8%及19.4%。西贡区及屯门区的买卖宗数与7月相同，分别录20宗及8宗，同样没有变幅，而登记金额分别录1.14亿及5072万，按月升1.7%及45.1%。沙田区的买卖宗数却录得跌幅，8月录7宗及3584万，按月跌12.5%及37.6%。