四大核心区商铺空置率6.5%

外围经济前景未明，加上本港政治事件持续发酵，本地零售市道首当其冲，核心区铺市的情况备受市场关注。美联工商铺资料研究部于第三季，就四大核心区商铺，即铜锣湾、尖沙咀、中环及旺角，共7456间街铺进行统计，当中吉铺录481间，空置率为6.5%，按年升0.9%。

美联工商铺行政总裁黄汉成称，四核心商区空置率全綫上升，共481间吉铺，占约6.5%，比去年增加73间。铜锣湾空置率最高，占约9.4%，按年涨1.3%；尖沙咀空置率亦升至6.8%；中环增至9.1%；旺角空置约4.3%。

该行研究部研究主任陈浩璋指，四区空置铺位数目均录上升，以用作饮食行业的吉铺有1880间，占比最高，达25.2%，按年增1.26%。今年「装修中」的店铺数目大减至66间，跌幅63.1%，反映租务市场交投十分疲弱，零售商普不愿开设新店。

美联旺铺董事卢展豪表示，受到贸易战、人民币贬值及近期政治事件影响，商铺减租幅度高，料下半年核心区街铺租金仍会下调15%，预计明年租金跌三成。