陈德霖：未见楼价明显调整 需时监察

金管局总裁陈德霖表示，面对近期社会动荡，楼市交投及楼价下跌属预期之内，但楼价调整幅度只有3%以内，未见明显调整，认为金管局需要时间去监察，确认楼市是否已经进入下行周期，确认后才会考虑放松针对楼市的调控措施。 他指出，虽然市场普遍预期联储局本周将会再减息，但香港本身有不少供求因素会影响利率变化，即使美国再减息，香港亦未必会跟随，正如联储局7月减息0.25厘后，本港主要零售银行的实际按息亦有所增加。 陈德霖认为，本港按息仍要视乎银行的资金来源和成本，若果银行成本上升，按息亦有上调压力。