金朝阳申请强拍铜锣湾希云大厦

市区地供应有限，财团纷加快收购步伐，藉以增加土地储备，其中金朝阳收购多年的铜锣湾希云大厦，最新有突破进展，新近申请强拍统一业权发展，目前已收逾8成业权，项目估值逾15.7亿，属该公司历来最大宗收购项目。

据土地审裁处资料显示，项目位于铜锣湾礼顿道128至138号及希云街2至30号希云大厦，该盘地盘面积约13150方尺，现为10层高的商住物业，涉及125伙住宅单位，以及45个地铺。目前有关财团已集齐约80.04%业权，目前尚馀25个单位或商铺并未收购，故申请强拍统一业权发展，据文件指，该项目估值约15.7084亿。

金朝阳表示，是次属集团历来最大宗收购商住项目，暂时并未决定项目将来发展用途。认为项目位于铜锣湾优质地段，属港岛罕有核心地段项目，将来料成市场新焦点。

金朝阳指，项目地盘面积约13150方尺，若重建作商业项目，以地积比率15倍计算，将来可建楼面面积可达约19.725万方尺；若发展为住宅项目，以地积比率9倍计算，将来可建楼面面积可达约11.835万方尺。

事实上，发展商本身于铜锣湾一带，设有不少项目，当中包括毗邻于希云大厦的曦峦，以及位于罗素街的商厦金朝阳中心、设于登龙街的商厦金朝阳中心2期Midtown等。

另外，今年强拍申请个案级级上升，连同上述申请至今录得约23宗强拍申请，对比去年同期的14宗，急增约六成。