港置：下半年楼价料升5%

港置公布最新置业意向调查结果，有近6成受访者预料楼市走势平稳向好，而有38.1%受访者计划未来12个月入市，反映市民对楼市看法转趋审慎乐观。

据今次调查显示，受访者认为楼价走势最能决定置业的关键因素，占比达22.3%，其次为息率走势，按季升4.3个百分点，达19.5%，房屋供应及按揭优惠亦属影响置业决定的关键因素，分别占16.7%及13.5%。

香港置业营运总监姚伟南指，不少市民有供款能力，但首期不足，调查显示达21.4%受访者带望放宽按揭成数，协助市民置业。

香港置业行政总裁李志成指，虽然楼市受外围经济因素困扰，但有望本港低息环境持续，加上刚性需求强劲，对楼市发展有支持。李续指，下半年楼价升幅约为5%，预计下半年新一期居屋搅珠结果出炉后，二手购买力释放，刺激楼市交投，并预料豪宅市场因求过于供会备受追捧。

对于近日社会出现政治事件，李志成表示，会对短期的睇楼量有影响，但楼价受宏观经济因素主导，而且刚性需求强劲，未必影响到楼价。